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年轻华人白领加快伦敦置业 | 英国金鼎(国际)房产置业投资顾问公司

年轻华人白领加快伦敦置业


                                           

        

        英国住房拥有率约70%,超过了欧洲平均水平。在英国拥有一套自己的住房,是英国人的传统梦想。英国房地产市场低迷,持续数年,精明的华人开始进入市场购买房产,并成为此次英国房地产衰退中的最大赢家,原因很简单:现金为王。

 
        伦敦房价之高,位居全球前三。基于大伦敦(Greater London)的概念,处于“世界屋脊”般房价的房产多在伦敦一区和二区,离开这两个区的地方,房价归于正常。

        在伦敦的华人潘宇(化名)和太太不久前选购房产。 潘宇认为,在伦敦金融城一带,有很多所谓的Flat(类似中国国内单元房),两卧的,价格在20万英镑左右,非常适合年轻白领夫妻。最终,二人在著名的 Canal Wharf一带看中了一套二手房,价格约23万英镑。自从2008年底以来,类似这样的中国年轻白领在英国购房大幅度上升。据英国一家政经智库“英伦在 线”调查,中国年轻白领购房者,年龄在25到35岁之间,至少一方有稳定年收入在2.5万英镑以上,房价可接受范围在15万到25万英镑之间。中国年轻白 领缩短了置业的过程,主要秘诀就是来自中国国内家庭的支持。折合成人民币约50万-70万元人民币之间的物业,对于很多子女留英的家庭来说,并非一个天文 数字,剩下的按揭部分可以依靠英国完善的银行信用体系。这相对于英国人来说是非常罕见的。一个典型的英国家庭如果拥3万-5万英镑的现金储蓄,很少有愿意 提供给子女用于购房的。而在中国,年轻白领一旦在英国有了稳定工作,其家庭必定会鼎力支持,并将英国当地完善信用体系相结合进行购房置业。这并非是一个不 可能的任务,随着人民币继续升值,他们的优势就更加明显。