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聚光灯下的伦敦斯特拉特福区(London Stratford) | 英国金鼎(国际)房产置业投资顾问公司

聚光灯下的伦敦斯特拉特福区(London Stratford)


 

        

        伴随着欧洲最大的购物中心Westfield shopping centre的开业以及2012年伦敦奥运会的召开,斯特拉特福区 Stratford正成为东伦敦的中心,并引起专业购房人士的广泛关注。

 

        斯特拉特福区 Stratford在19世纪时是伦敦的重要工业区之一,成千上万的工人在这里为英国的火车制造业而工作。斯特拉特福区从本世纪六十年代开始走向衰落,直到2012年伦敦奥运会将这里确定为主会场之一,来自政府的大量投资和社区重建计划又使这里恢复了生机。位于斯特拉特福区中心的Westfield shopping centre是目前欧洲最大的购物中心,距奥运村仅咫尺之遥。

 

        现在的斯特拉特福区Stratford正迅速变身成为摩登伦敦城的一部分,奥运村四周在建的新房共有4800套之多。其中2800套坐落于新奥运村的住宅将于2012年奥运会之后建成,另外的2000套则散落在奥运村的附近。这些新建住宅以一到两室的现代公寓为主,伦敦城里的各色专业人士是这些住宅的主要客户群。除了受到即将召开的奥运会的影响,这里两个卧室的现代公寓房价约在30万英镑左右,这个价格与伦敦市中心或金丝雀码头Canary Wharf同等房型的房子相比,仍然比较便宜。斯特拉特福区也有维多利亚式的2-4个卧室的住宅别墅在售(使用面积70-140平方米),价格在20万到45万英镑之间。

 

        斯特拉特福区的交通便利,两条地铁线路从这里经过,城市轻轨和多条区域铁路线在这里交汇;从这儿到伦敦市中心的通勤时间只要短短20分钟。另外预计于2018年完工的Crossrail铁路线项目建成后,不仅可以使居民从斯特拉特福区直达希思罗机场,更大大缩短了从这里到伦敦中心和伦敦北部的通勤时间。

 

 

金鼎置业评论:

        近些年来斯特拉特福区Stratford变化巨大,并越来越受到在伦敦中心工作的专业人士的欢迎。各项基础设施的完善和交通网络的发展使这一地区与10年前相比更具吸引力。奥运会的召开带动了这里新建住宅的房价上涨,但这里的二手房房价目前相对涨幅较小,在投资方面可能更有潜力。