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服务流程 | 金鼎专业贴心的服务,关怀您在英国购房的每个环节

服务内容

第一步: 前期免费咨询
客户可以以电话或邮件的方式直接与我们金鼎置业的投资顾问取得联系, 预约合适的时间,通过网上视屏会谈或来金鼎置业在伦敦或中国的办事处,面对面向房产投资顾问进行前期咨询。这个会谈过程完全免费, 我们的房产顾问根据初步了解客户在英国购房的目的,客观准确的提出相关购房建议以供客户参考。如有必要,我们还可以安排金鼎置业驻华代理和您面谈。
 
第二步: 客户正式注册 ,委托代理购房
如果客户决定正式委托我们成为您在英房产投资的顾问,我们会与客户签署正式委托合同。 客户通常需缴纳1000英镑或9000元人民币定金(注:如通过金鼎置业公司成功购买房子, 此定金如数退还)。 我们也根据客户的特殊要求提供相应的附加服务或VIP贵宾服务,费用可以协商。
 
第三步:根据客户需求,搜寻优质房源
根据您对房屋的需求喜好,房产顾问团会锁定适合的投资区域,并对该区域房产市场精密考察,对投资风险进行分析,最后向客户提供一系列优秀房产以供投资选择。如果客户不满意,  房产顾问团会更进搜索范围与方向,直到搜寻到客户满意的房产为止。
 
一旦遇到客户感兴趣的英国房产,我们会应客户要求安排客户实地考察。 如果客户交通不便, 我们可以经房产商允许,为客户提供多角度高清照片或视频,以便客户对所挑房产有全面的视觉了解。如果您远在中国, 我们也可以为您安排英国房产现场观摩的短期旅行,带领您参观英国各大蕴藏巨大房产投资潜力的城市与地区,让你更进一步了解英国的生活环境,增强在英国房产投资的信心。
 
第四步: 代理谈判,为客户争取最低购价
当客户挑选到最满意的房产时, 我们的房价谈判专家会坚持不懈地与房产商反复协商, 力求为客户争取最低廉合理的房价。绝大多数情况下, 我们最终的服务费会远远低于房产实购价与要价之差,为客户省钱,最终以达到双赢的目的。
 
第五步:代理验收所购房产,依法产权过户
客户确定购买所选房产之后,我们会推荐可靠的房产律师依法处理房产过户的相关程序(注:金鼎置业与其所推荐的律师之间无任何直接利益关系, 客户完全可以任意选择自己的房产律师及支付其相应的律师费),我们会与您以及您指定的房产律师一同处理相关手续,为您解释每一个购买步骤,尽力让您轻松地在最短的时间里完成购房交易,拿到房屋产权证书。如果客户有按揭房贷的需求, 我们将协助客户向银行申请房屋贷款。
 
第六步:后续服务
最后,如果客户需要任何与购房相关的后续服务,我们将竭诚协助客户处理,例如租赁转让,保险物业管理,房屋装修美化等。 我们也将尽力解答客户任何购房后可能产生的疑问,帮助解决可能出现的任何问题。